Starkes Fundament – Saniert ein Goldstück

Dieses grundsolide Ein-/Zweifamilienhaus wartet auf einen Investor oder Handwerker zur Sanierung.

Erbaut um 1900, wurde das EG des Hauses 1990/91 zum Ladengeschäft umgebaut. Äußerlich wurde der Umbau jedoch wieder rückgängig gemacht.

Weit über 200 qm Wohnfläche warten im EG und 1. OG auf eine Großfamilie. Oder doch wieder mit Gewerbe und Wohnen?

Das DG lässt sich mit einfachen Mitteln ausbauen. Dabei hilft es natürlich, dass das Dach erst vor Kurzem erneuert wurde. Eine Garage sowie ein Anbau mit mehreren kleinen Abteilungen sorgen für weiteren Stauraum. Der große Garten wartet bereits auf neue Ideen zur Umgestaltung.

Kommen wir zum Kern der Immobilie. Heizung und Elektrik müssen komplett erneuert werden. Die Fenster und Rollläden wohl auch. Und dass der Aussenputz nicht mehr schön ist – ok, das sehen Sie auch.

Doch mit etwas handwerklichem Geschick, Zeit und dem passenden Invest lässt sich dieses Haus zu einem Goldstück machen.

Hinweis: Ca. 50m südlich vom Grundstück verläuft der kleine Fluss Röder, im Bereich des Grundstücks beidseitig eingedeicht. Laut Auszug aus der Katasterkarte ist ein kleiner straßenbegleitender Grundstücksteil im Überschwemmungsgebiet des Flusses liegend (gemäß Bauamt der Stadt Großenhain – HQ 100).